Скашивание травы на придомовой территории: что надо знать

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Скашивание травы на придомовой территории: что надо знать». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Уборка придомовой территории оплачивается жильцами. Собственники вносят плату за обслуживание и ремонт дома по установленному тарифу. В эту сумму включена стоимость уборки придомовых площадей.

Что делать, если не убирают?

Если придомовую территорию не убирают, либо выполняют эти работы некачественно, жильцы должны обращаться с претензией в управляющую компанию. Для начала достаточно устной жалобы от собственников жилого объекта. Передать ее может председатель или старший по дому.

Если управляющая компания не реагирует на замечания, претензию составляют в письменном виде. Причем руководитель обязан заполнить заявление о ее приеме.

На основании претензии организаторы ТСЖ собирают комиссию, которая дает оценку качеству уборки придомовой территории. Вычлененные недостатки должны быть устранены в кратчайшие сроки.

Иногда происходит так, что управляющая организация не желает идти навстречу жильцам и выполнять их законные требования. В этом случае собственники должны обратиться в Жилищную инспекцию, в местную администрацию, в Прокуратуру или даже в суд. Контролирующие органы проведут собственную проверку, по результатам которой будет принято решение.

Если ТСЖ не выполняет взятые на себя обязательства, то собственники вправе расторгнуть составленное ранее соглашение и выбрать новую управляющую компанию. Также следует подать заявление на перерасчет и возврат средств, потраченных на неоказанную услугу.

Уборка придомовой территории: чья обязанность содержать ее в порядке

Летом на территории дворник обязан осуществлять покос травы, сбор мусора, подметание участка, полив растительности, ремонт лавочек и других малых архитектурных форм, очистку контейнеров от отходов. В зимний период года к общим работам еще прибавляется сбивание наледи возле выходных отверстий водосточных труб, рыхление снежного покрова на газонах, ручная и механизированная уборка снега с тротуаров и многое другое. Общий список всех процессов указан в нормативных документах. Однако жильцы дома на собрании вправе самостоятельно определить перечень услуг, которые им будут оказаны.

Периодичность уборки земельного участка возле многоэтажки определяют органы, осуществляющие самоуправление. Однако в большинстве случаев процессы осуществляются раз в сутки. При этом зимой уборка территории может проводиться два раза за 24 часа, если необходимо очистить участок от свежевыпавшего снега.

Закон предусматривает нормативы для благоустройства придомовой территории, что прилегает к многоквартирному жилому объекту. Что входит:

• уборка участков общего пользования, парковок (при наличии);
• установка мусорных баков;
• летние и зимние меры по очистке территории;
• озеленение придомовой территории;
• создание детской площадки во дворе;
• окрашивание лавочек, ограждений, частей конструкций, установленных по участку;
• установка ограждений на придомовой территории;
• ремонтные работы, а также обеспечивающие безопасность собственников жилья (обработка дорожек песком в гололед, уничтожение сосулек, установка крышек люков и прочее).

Разберем подробнее элементы благоустройства дворовых территорий:

• озеленение: может быть крышным, вертикальным, придомовым;
• обустройство придомовых территорий пандусами, ступенями, лестницами;
• покрытие: газон, твердое или мягкое, асфальт;
• огораживание участков: забор, живая изгородь;
• возведение небольших архитектурных декоративных строений, фонтанчиков;
• установка мебели;
• создание площадок для детей, отдыха, занятий спортом, под мусорные баки, для выгула животных, парковок и проезда транспорта;
• установка освещения разной функциональности и назначения;
• оснащение техническим, спортивным, игровым оборудованием.

Все вышеперечисленное входит в благоустройство по основному проекту, одобренному правительством РФ. Список общий, какие конкретно меры по облагораживанию придомового участка необходимо сделать, решается на общем собрании жильцов путем голосования. Проектирование – важнейший этап процесса, каждый пункт необходимо обговорить, после чего, исходя из результатов опроса, создать план благоустройства двора, подготовив дизайн-макет.

• Перед началом скашивания травы следует убрать с территории все посторонние предметы: садовую мебель, декоративные предметы, садовые инструменты, детские игрушки, а также мусор (ветки, камни). Для надежности можно прочесать газон граблями или жесткой метлой.
• Лучшее время для стрижки газона – утро или вечер. День должен быть теплый, но желательно с небольшой облачностью. Ни в коем случае не стоит стричь траву в дождливую погоду.
• Стрижка газона газонокосилкой с хорошо наточенными лезвиями – важное правило ухода за лужайкой. Плохо наточенные ножи будут мять траву, а не срезать ее.
• Траву следует срезать параллельными полосами. При этом при каждой стрижке рекомендуется менять направление газонокосилки, чтобы газон не выглядел, как «стиральная доска».
• Если газон располагается на неровном участке, траву на склоне нужно стричь под углом к направлению к склону.

Если вы хотите получить беспроблемный газон, можете посеять на участке побегообразующую (побегоносную) полевицу. Это невысокое злаковое растение, которое вырастает не выше 15 см в высоту. Полевица стелется по земле и образует некрупные кустики. В результате получается светло-зеленый «коврик». Выглядит это очень аккуратно и довольно необычно, поскольку трава растет в несколько ярусов, а вы получаете газон, не требующий стрижки. Полевица разрастается быстро, поэтому за очень маленький период занимает всю территорию, отведенную под газон. При этом уход за газоном достаточно прост, потому что растение неприхотливо к составу почвы и другим условиям выращивания. Однако лучше всего полевица будет расти на дренированной, богатой удобрениями земле.

Два основных правила при покосе газона

Чтобы не навредить газонной траве, нужно придерживаться следующих двух правил:

• Не следует скашивать за один раз более трети от той высоты, что была в исходном виде. Часто у садоводов возникает желание скосить по максимуму за раз всю траву заросшего газона. Делать этого не стоит. Листья травы — это важная часть для всего растения, где происходит фотосинтез. Срезая траву слишком низко, человек лишает ее сил, из-за чего газон растет медленно и с желтым оттенком.
• Не следует скащивать газон слишком низко. Большинство трав рекомендуется срезать, оставляя высоту минимум в 2,5 см. Лишь некоторые, имеющие слишком густой ворс, можно подрезать, оставляя 1 см высоты.

Нормы наведения порядка на ПТ:

1. Очистка дорог, тротуаров, садов, детских площадок во дворах осуществляется специальными организациями, с которыми заключен договор о поставке услуги.
2. Уборка производится вручную, если оборудование не имеет доступа к объекту.
3. Снегоуборочная техника может находиться в пешеходной зоне, если необходимо убрать оттуда снег.
4. Места для съезда и въезда уборочного оборудования должны быть оснащены специальными пандусами, которые на 0,5 м шире самой техники.
5. Необходимо предоставить свободный проезд к люкам колодцев, к узлам, с помощью которых можно управлять инженерными сетями, и к источникам водоснабжения пожарного типа.
6. Дворник должен быть обеспечен складским помещением для хранения дворовых материалов и оборудования.
7. Периодичность очистки участка вокруг многоквартирного дома определяют органы, занимающиеся самоуправлением.
8. Тротуары шириной более 3,5 метра убираются специальной техникой.
9. В зависимости от класса тротуара, определяется способ и периодичность его очистки, а также скорость передвижения спецтехники.

Перечень обязательных работ по уборке ПТ формируется на федеральном уровне. Муниципальное правление также может внести свои предложения в данной сфере. Все правила трудового распорядка, требования приказов и других нормативных актов управляющей организации вносятся в должностную инструкцию дворника.

Как УК должна содержать придомовую территорию

Уборка придомовой территории является неотъемлемой частью обязанностей коммунальных служб и устранение травы также должно выполнятся согласно установленных норм.

Кито отвечает за состояние дорог в многоэтажных домах? Смотрите здесь.

Но довольно часто происходят такие ситуации, что трава не убирается и дворы зарастают и придают не только не эстетичный вид, но создают пожароопасные ситуации в особенности в жаркие дни.